Landlord - Tenant Common Sense
Al momento di scegliere il compagno di stanza ideale, se siete l'inquilino o il proprietario, un po 'di buon senso e la dovuta diligenza dovrebbe essere un pre-requisito prima? prendere una decisione. Diversi fattori entrano in gioco sia per il proprietario e l'inquilino.
Come un padrone di casa, si stanno portando un estraneo relativa nella vostra famiglia che potrebbe rivelarsi il modo migliore per compensare i costi, o di trasformarsi in una spesa aggiuntiva per voi sopportare. Prima di tutto, si vuole giudicare la responsabilità fiscale del potenziale inquilino. Le informazioni per fare questo può essere raccolto richiedendo un rapporto del consumatore (rapporto di credito) su questa persona. Per fare questo è necessario avere una procura firmata da questo individuo e contattare un qualsiasi numero di agenzie di segnalazione dei consumatori. Per completare il rapporto dei consumatori i dati che si otterranno dal rapporto, è una buona idea di contattare anche i proprietari precedenti vostro potenziale inquilino per i riferimenti e la storia di noleggio. Essi vi darà una buona idea di esattamente che tipo di persona è e che cosa comportamento che ci si potrebbe aspettare da loro. Il prossimo passo sarà quello di controllare la fedina penale di un individuo. "Certamente non vorrebbe introdurre un ladro nella vostra famiglia. È possibile eseguire questa contattando sia impiegato del tribunale della contea in cui vivevano e possibilmente circostante tribunali contea metropolitana oppure contattare uno sfondo società investigativa per eseguire questa per te." dice Charles Slagle, Investigatore Capo per NCRS, Inc. Infine sarebbe saggio per verificare la loro occupazione. Assicurarsi che ti danno un numero principale di business in modo che è possibile verificare che si tratta di un business che avete raggiunto e non solo uno dei loro amici che possono avere in posa come il loro supervisore per loro. Inoltre non fa male a verificare il numero attraverso le pagine gialle locali o informazioni. Ho trovato riferimenti personali per essere di scarsa o nulla utilità dal momento che un inquilino raramente darà riferimento personale che sarebbe negativo. Queste cose e un po 'di buon senso dovrebbero contribuire a produrre un inquilino fruttuoso per voi.
Quando si è l'inquilino alla ricerca di un compagno di stanza /padrone di casa il criterio cambia leggermente, ma i concetti di base rimangono gli stessi. "Si vuole garantire che si sta partnership con un padrone di casa meritevoli di credito che è fiscalmente responsabile come essi desiderano per voi di essere", ha detto Slagle. capacità finanziaria è importante per loro come dovrebbe essere per voi. Sarà necessario assicurarsi che il compagno di stanza /padrone di casa ha la capacità finanziaria per mantenere il tetto sopra la testa e per mantenere i programmi di utilità. A prescindere se si è in grado di pagare la quota delle bollette e affitto, la responsabilità ricade sul compagno di stanza /padrone di casa per completare il pagamento. Il vostro prossimo preoccupazione è la possibilità di una fedina penale da parte del padrone di casa. Todd Agnello, presidente del Trinity Research ha aggiunto: "Per motivi di sicurezza non si vuole un padrone di casa che è stato condannato per un assalto o un crimine sessuale". È possibile esaminare il loro background nello stesso modo come il padrone di casa sarebbe controllare il vostro o si consiglia di utilizzare uno dei tanti siti web che offrono di fare questo per voi. Criminalbackground.com è il sito di scelta per il loro sito economico e facile da usare. Inoltre, ogni volta che ho una domanda un membro del personale è sempre intorno ad aiutare per telefono o e-mail. "Ha detto Sheryl Pennington, Property Manager per Carlton Court a Dallas, Texas.
Quindi, indipendentemente se si è l'inquilino o il proprietario alla ricerca per un compagno di stanza, prendendo un po 'di tempo per la ricerca la prospettiva può produrre un rapporto compagno di stanza più produttivo.
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